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Sobre mim

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Chamo-me Michael Silva e atualmente sou consultor imobiliário na ilha da Madeira.

Sou natural da África do Sul, país para onde os meus pais emigraram à procura de uma vida melhor. Vim para a ilha da Madeira com 9 anos, onde vivo desde dessa altura.

Considero que o meu passado ligado à tecnologia e ao ensino são a combinação perfeita para criar ligação entre as pessoas e usar a tecnologia de forma a realizar o meu trabalho da forma mais eficiente e correta possível para servi-lo da melhor forma.

Quero ajudar as pessoas a tomar uma decisão consciente e ponderada, numa das decisões mais importantes da sua vida.

Se estiver interessado em vender o seu imóvel ou comprar entre em contacto comigo, para ver como posso ajudar.

Testemunhos de Clientes

Testimonial PictureDavid Aveiro
Excelente profissional, atencioso a todos os detalhes e célere e eficaz em todas as etapas do processo. Fortemente recomendado.
Testimonial PictureJuan Gonçalves
Bom profissional, recomendo-o vivamente.
Testimonial PictureMadalena Santos
Excelente profissional, responsável com uma vertente humana sempre presente em todos os seus concelhos. Concretizador de projectos com rapidez e muita disponibilidade para ajudar e esclarecer quaisquer dúvidas!
Obrigado,Michael Silva.
Testimonial PictureMiguel Sousa
O Michael é um profissional honesto e competente, que informa o cliente acerca do processo e faz de "tudo" para cumprir com o objetivo definido.
Testimonial PictureRicardo Manica
Excelente profissional. Muito atencioso durante todo o processo.
Testimonial PictureJosé Filipe Jardim
Michael....excelente profissional com uma grande vertente humana, célere em todas as etapas compra e venda. Sempre disposto em ajudar e esclarecer qualquer dúvida!!!

Ajuda a concretizar sonhos...

OBRIGADO!!!
Testimonial PictureMarina Aveiro
Muito atencioso! Destaco o profissionalismo e simpatia... Sem dúvida recomendo! :)
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"David Aveiro"

Excelente profissional, atencioso a todos os detalhes e célere e eficaz em todas as etapas do processo. Fortemente recomendado.

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"Juan Gonçalves"

Bom profissional, recomendo-o vivamente.

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"Madalena Santos"

Excelente profissional, responsável com uma vertente humana sempre presente em todos os seus concelhos. Concretizador de projectos com rapidez e muita disponibilidade para ajudar e esclarecer quaisquer dúvidas!
Obrigado,Michael Silva.

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"Miguel Sousa"

O Michael é um profissional honesto e competente, que informa o cliente acerca do processo e faz de "tudo" para cumprir com o objetivo definido.

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"Ricardo Manica"

Excelente profissional. Muito atencioso durante todo o processo.

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"José Filipe Jardim"

Michael....excelente profissional com uma grande vertente humana, célere em todas as etapas compra e venda. Sempre disposto em ajudar e esclarecer qualquer dúvida!!!

Ajuda a concretizar sonhos...

OBRIGADO!!!

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"Marina Aveiro"

Muito atencioso! Destaco o profissionalismo e simpatia... Sem dúvida recomendo! :)

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Imóveis

Vendido

Moradia

Santa Cruz, Madeira

home170 m²
bed3
bathtub4

347 000 €

Avaliação do Imóvel

Para vender o seu imóvel, pelo maior preço possível, é necessário avaliar o imóvel, de acordo com o mercado, e investir na sua promoção.

Se o preço estiver muito alto, não conseguirá vender porque os possíveis compradores vão comparar com outros imóveis e perder interesse.

Para estimar o valor do seu imóvel, vou realizar um Estudo de Mercado comparativo e vou recorrer ao Sistema de Informação Residencial (SIR)

O SIR tem uma base de dados de mais de 700 empresas de mediação, promoção e investimento imobiliário, a nível nacional.

Todos os principais bancos em Portugal usam o SIR na análise de financiamentos e avaliações, dada a credibilidade dos dados.


Conhecer o SIR arrow_forward

Apresentação do Imóvel

O nosso investimento em fotografias profissionais, vídeo e virtual tour é essencial para destacar o seu imóvel no mercado e captar o interesse de qualquer comprador.

Exemplos deste investimento:

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FOTOS PROFISSIONAIS

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VIRTUAL TOUR

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VÍDEO

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PLANTA

 
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FOTOS PROFISSIONAIS

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VIRTUAL TOUR

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VÍDEO

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PLANTA

Promoção Nacional e Internacional

A plataforma Relive permite exportar o seu imóvel para 98 portais imobiliários a nível nacional e internacional, incluindo países como: Espanha, França, Inglaterra, EUA, China, Brasil, Itália e muito mais.
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VER TODOS OS PAÍSES

Promoção Local e Digital

Promovemos o seu imóvel ativamente na vizinhança e no digital para alcançar mais compradores.

Placa de Venda

Placa de Venda

Post redes sociais

Publicações Personalizadas

Story redes sociais

Publicações Personalizadas

Visitas e Feedback

Em todas as visitas, registamos os dados dos compradores e o feedback sobre o seu imóvel.

Assim, garantimos a sua segurança no processo, e conseguimos saber quais os fatores mais valorizados pelo comprador antes de apresentar uma proposta.

Apoio Jurídico

O nosso departamento jurídico está presente em todo o processo.

Verifica a documentação do imóvel e obtém documentos em falta, como certidões, licenças e cadernetas.

Elabora o contrato-promessa compra e venda, obtém as guias de IMT, pede os direitos de preferência e envia toda a documentação para o notário.

Parceria Relive

A Relive é uma plataforma que apoia Consultores Imobiliários a ser Empresários de sucesso.

Detém licença AMI, como uma agência, mas o seu modelo inovador permite aos Consultores Imobiliários receber melhores recursos de trabalho e tecnologia.

Em apenas 2 anos, a plataforma Relive expandiu para os Estados Unidos e é atualmente a única empresa de mediação imobiliária, 100% portuguesa, a operar nos dois países.
Visite o website arrow_forward

Relive nos Media

Forbes Logo

Relive quer acelerar negócios entre Portugal e EUA

"Um dos meus sonhos é conseguir vender aos americanos que não há como Portugal, e que se eles visitarem o país e comprarem cá casa vai ser para a vida.”

22 de Agosto de 2022

Forbes Logo

Portuguesa Relive angaria um milhão de euros

"A empresa, incubada numa das maiores aceleradoras de negócios dos Estados Unidos, a Techstar, acaba de anunciar uma primeira ronda de investimento no valor de 1,2 milhões de dólares (cerca de um milhão de euros).
A Relive agrega todo o processo de compra e venda imobiliária numa aplicação de telemóvel, onde se encontram todos os recursos necessários para tornar o(a) consultor(a) mais ágil e célere.”

21 de Janeiro de 2022

ECO Logo

A plataforma portuguesa que quer fazer de consultores imobiliários empresários de sucesso

“Vamos criar uma plataforma, via tecnologia e uma estrutura de ‘back office’ profissionalizada, que apoie consultores imobiliários a ser empresários de sucesso.”

9 de Novembro de 2022

FAQs

Os honorários standard de mercado são os 5% + IVA. Contudo, os meus honorários são negociáveis e dependem do imóvel e do investimento que será feito.
O regime de Exclusividade significa que só um Consultor Imobiliário poderá promover o seu imóvel no mercado. Neste regime, qualquer outro Consultor Imobiliário, que tenha comprador para o seu imóvel, poderá vendê-lo desde que entre em contacto comigo para a partilha do negócio.

No regime Aberto, qualquer Consultor Imobiliário poderá promover o seu imóvel no mercado. Neste regime, é comum o mesmo imóvel ser promovido com fotografias diferentes, a preços diferentes, por Consultores Imobiliários diferentes, dificultando a venda.
A Relive opera legalmente como uma agência imobiliária. A diferença para uma agência imobiliária tradicional encontra-se nas ferramentas e recursos ao dispor do Consultor Imobiliário.
Os documentos necessários do imóvel são:

Caderneta Predial

Certidão de Teor (Conservatória do Registo Predial)

Certificado Energético

Licença de Utilização

Planta da Fração

Ficha Técnica de Habitação (Licença posterior a 2004)

Uncommon Soul | AMI 17621